深圳企业可以抵押贷款，这是一种信贷方式，借款人将自己的财产或资产作为抵押品，向银行或其他金融机构融资。抵押贷款通常可以以较低的利率借入较大的资金。

抵押品是银行审批贷款时的重要参考因素，抵押品的抵押率越高，贷款额度也越高。通常情况下，银行会对抵押品的价值进行评估和估价，确定抵押率标准。

深圳企业抵押贷款可以获得资金用于扩大生产、拓展业务、投资项目等方面，但是需要注意以下几个问题：

企业在选择抵押品时，需要选择价值没有明显下降趋势且容易变现的质押物品，如房产、土地、厂房、机器设备等。要避免选择过于单一、流动性低的抵押品。

抵押贷款通常具有较低的利率，但具体利率会受到抵押率、贷款金额以及借款人的信用等因素的影响。

抵押贷款是一种有风险的贷款方式。若借款人无法按照协议履行还款义务，银行有权依靠抵押物品来偿还欠款。如果抵押物品无法处置，银行会拍卖抵押品来弥补损失。因此，借款人需要谨慎选择抵押品，并且需按期还贷。